देश के टॉप-10 महंगे शहरों में लखनऊ शामिल:यूपी का तीसरा सबसे महंगा शहर बना, प्रदेश में नोएडा और देश में मुंबई नंबर-1

2025 में नया सर्किल रेट लागू होने के साथ ही लखनऊ देश के टॉप-10 महंगे शहरों में शामिल हो गया है। इसी के साथ उत्तर प्रदेश में महंगी जमीनों के मामले में तीसरे स्थान पर काबिज हो गया है। पुराने रेट में गाजियाबाद, लखनऊ से पीछे था लेकिन नए में वह लखनऊ को पीछे कर दूसरे स्थान पर पहुंच गया। इस समय नोएडा, उत्तर प्रदेश का सबसे महंगा शहर है। दूसरे स्थान पर गाजियाबाद और तीसरे पर लखनऊ है। मुंबई देश की नंबर-1 सिटी है। राजधानी लखनऊ में 1 अगस्त 2025 से नई सर्किल दरें लागू हो गई हैं। यहां जमीन, मकान, दुकान या फ्लैट खरीदने वालों के लिए अब संपत्ति पहले के मुकाबले लाखों रुपए महंगी पड़ेगी। जिला प्रशासन ने 10 साल बाद रेट बढ़ाए हैं। पहले 2 टैली देखिए… सिर्फ लखनऊ ही नहीं, बल्कि उत्तर प्रदेश के कई बड़े शहरों जैसे नोएडा, गाजियाबाद, कानपुर, वाराणसी, प्रयागराज, आगरा, झांसी, मेरठ और बरेली में भी सर्किल रेट की समीक्षा की गई है। इन शहरों की संपत्ति दरें अब देश के मेट्रो शहरों से टक्कर लेने लगी हैं। व्यवसायिक इलाकों में 30%, रिहायशी में 130% दाम बढ़े लखनऊ के प्रमुख रिहायशी और व्यवसायिक इलाकों-गौतम पल्ली, गोमती नगर, अंसल, आलमबाग, वृंदावन योजना, महानगर और हजरतगंज में 30 से 130 फीसदी तक की वृद्धि हुई है। मसलन, गोमती नगर जैसे हाई-एंड इलाकों में सर्किल रेट ₹33,000 से सीधे ₹77,000 प्रति वर्गमीटर तक जा पहुंचा है। इनमें नोएडा और गाजियाबाद तो पहले ही एनसीआर के असर में हाई रेट पर चल रहे थे, लेकिन अब लखनऊ, वाराणसी और प्रयागराज जैसे शहरों में भी अच्छी लोकेशन पर प्रॉपर्टी खरीदना आम आदमी की पहुंच से दूर हो गया है। रियल एस्टेट एक्सपर्ट्स बोले- बदलाव जरूरी था लखनऊ के प्रॉपर्टी विशेषज्ञों का मानना है कि सर्किल रेट में यह बदलाव देर से हुआ लेकिन बेहद जरूरी था। कई इलाके तो मार्केट रेट के आसपास पहुंच चुके थे, जिससे टैक्स चोरी के रास्ते खुलते थे। नए रेट से न केवल सरकार के राजस्व में बढ़ोतरी होगी, बल्कि पारदर्शिता भी आएगी। ——————– ये खबर पढ़िए… लखनऊ के गोमतीनगर में जमीनें 133% महंगी:वृंदावन, इंदिरा नगर, पूर्वांचल एक्सप्रेसवे पर भी जबरदस्त उछाल लखनऊ में 10 साल बाद जमीनों का 1 अगस्त से नया सर्किल रेट लागू हो गया है। इसी के साथ शहर की 67 प्रमुख सड़कों के आसपास और कॉलोनियों में जमीनों के दामों में जबरदस्त उछाल आया है। गोमती नगर में जमीनों की कीमत दोगुनी से ज्यादा हो गई है। पूरे शहर में जमीन के इस्तेमाल और लोकेशन के हिसाब से 20% से 133% तक दाम बढ़ गए हैं। (पूरी खबर पढ़िए)